【ChatGPT×不動産】 物件紹介からマーケティング戦略まで、活用事例5選！
※この記事はプロンプトデザイナーのLeonKobayashi と自社AI（GPT-4 Based FineTuning ＆LangChain）によって作成されました。
SaaSisではAI技術を活用し、「withAI時代の新しい働き方を実現する」ことを目指しています。その一環として、SaaSisは自社の取り組みにおいて、記事作成プロセスにAI技術を導入しております。
この記事では、不動産×ChatGPTの活用事例について紹介します。
具体的なChatGPTへの指示文がない外国記事が多めです。
どのように使うか想像しやすいように、ChatGPTへ入力したプロンプト（指示）と、回答キャプチャを貼り付けております。
（※想像のため、業界の皆さんには違和感があるかもしれません。ご参考までにお願いいたします）
また、不動産業界だけでなく、幅広い活用事例の紹介記事も書いているので、こちらも合わせたお楽しみいただけると！
驚異の5秒で物件紹介文が完成！
アイオワ州シーダーラピッズのヨハネス氏が、AI技術「ChatGPT」を使ってわずか5秒で物件紹介文を作成！
これまで1時間以上かかっていた作業が一瞬で終わる驚異の効率化を実現しました。
リアルタイムで物件情報が提供できちゃいますね！
プロンプト例：
#命令書: あなたは、不動産エージェントです。
次の入力から、最高な物件紹介文を作ってください。
#入力:
ロケーション
駅近
アクセス
新築/築浅
ペット可
フルリフォーム
オープンキッチン
バルコニー/テラス
駐車場付き
セキュリティー
#出力:
物件紹介文：
実際の出力↓
引用元↓
複雑な計算や情報提供もAIが即座に手助け！
フランク・トレレス氏は、マイアミ-デイド郡の土地利用や複雑な計算に関する質問にChatGPTを活用！
顧客にスピーディーに情報提供できるようになりました！ただし、ChatGPTも完璧ではなく、計算に苦しむことも。
利用者のチェックも大切ですね。
プロンプト例：
#命令書: 以下の入力から、土地の利用料金を計算してください。
計算ロジックも説明してください。
#入力:
土地の面積: 1000平方メートル
1平方メートルあたりの基本賃料: 1500円
立地係数: 1.2 (都心部など、立地が良い場合には高くなる値)
開発係数: 0.8 (土地が整備されているほど高くなる値)
契約期間: 3年
契約更新手数料: 50,000円
#出力:
料金: ロジック:
実際の出力↓
引用元は↓
メール文面もバッチリ修正！
アンドレス・アシオン氏は、入居者の「窓が開かない」という連絡を受け、何度も施工会社に連絡しましたが音沙汰なし。
この状況を打開できたのは、ChatGPTを利用してメールを書き直したから。
「対応しないことは法的に問題がある」という内容を強調したメールに修正したところ、しっかりと対応するようになりました！
プロンプト例：
#命令書: あなたは最高の不動産エージェントです。 次の入力に関するメールを書いてください。
#入力:
・施工会社宛のメールです。
・入居者のご自宅の窓が開かないという自体が発生しています。
・施工会社が修理しないのは、法律違反です。
・何の法律に違反しているかにも触れてください。
#出力: メール文:
実際の出力↓
引用元↓
広告コピーも劇的にブラッシュアップ！
ハンプトン地域で活躍するトップ不動産エージェント、マラ・サンダーさんが、ChatGPTを広告コピー作成に導入！
特徴をリストアップするだけで、ChatGPTがあっと驚くような魅力的な広告コピーを作成！
さらに、「ミレニアル世代向けに書いて」とか「面白くして」といったリクエストにも、このAIちゃんは見事に応えてくれるんです。
プロンプト例:
次の言葉を使った、不動産の広告コピーを5個書いてください。
・資産価値
・贅沢
#出力
・
・
・
・
・
実際の出力↓
マーケティング戦略も瞬時に立案！
さらに、サンダー氏は、試しにChatGPTにマーケティングプランの作成を依頼。
驚くことに、デジタル、印刷物、ソーシャルメディアなどの各種チャネルを活用した斬新な戦略が瞬時に提案される結果に！
それにより、顧客からの反応も大幅アップ！まさに、時代が変わった瞬間を目の当たりにしたかのようですね。
プロンプト例：
不動産業界の、ソーシャルメディア向けマーケティングプランを考えてください。
実際の出力↓ （途中で出力が止まってますが……）
契約書作成もお手のもの！
契約書などの書類作成は大変ですよね。
特に不動産業界は、多い印象です。私も引っ越しのときに、紙が多いなぁって思いました！
ぜひ、文章生成が得意なChatGPTにおまかせしましょう！
プロンプト例：
不動産業界の委任契約書 を作ってください。
実際の出力↓
引用元↓
最後に
今回は、ChatGPT×不動産の活用事例を紹介しました。
引き続き、皆さんへお役立ち情報を発信できるようがんばります！
株式会社SaaSis AIエバンジェリストLeonでした。
Twitter もやっているので、ぜひフォローいただけますとっ！
https://twitter.com/leonkobayashi_
また、SaaSisでは、全体最適の視点でシステム提案から検証、導入、連携までワンストップで支援いたします。
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